РЕМОНТ КВАРТИР ПОД КЛЮЧ в АСТАНЕ

Ремонт квартиры под ключ в новостройке Астаны

Большинство новостроек Астаны сдаются в черновой или предчистовой отделке. Это значит, что перед заселением квартиру нужно довести до жилого состояния: выровнять стены и пол, развести электрику и сантехнику, сделать чистовую отделку.

При ремонте в новостройке мы:

• Проверяем квартиру при приёмке от застройщика и фиксируем дефекты до начала работ — чтобы их исправил застройщик, а не вы.
• Делаем стяжку пола и штукатурку стен по маякам — поверхности под плитку и ламинат получаются ровными.
• Разводим электрику под вашу расстановку мебели и техники, а не по стандартной схеме застройщика.
• Учитываем усадку нового дома: используем армирующую сетку и эластичные материалы, чтобы на стенах не появились трещины.

Мы работаем в новых жилых комплексах Есильского района (Expo City, Highvill, G4 City, ЖК Туран), а также в пригородных ЖК — Нурлытау, Нура, Кокше, Технопарк. Если вы ещё не получили ключи, можно заранее заказать бесплатный расчёт и дизайн-проект — к моменту сдачи дома всё будет готово к старту.

Ремонт под ключ во вторичном жилье

Во вторичке объём работ обычно больше: перед отделкой нужно снять старые покрытия, проверить состояние стен и перекрытий, заменить изношенную проводку и трубы. Скрытые проблемы — старые трубы, алюминиевая проводка, неровные перекрытия — обнаруживаются при демонтаже. Поэтому для вторичного жилья мы:

• проводим осмотр на бесплатном замере и сразу закладываем в смету замену коммуникаций;
• полностью меняем электропроводку на медную с новым щитком и автоматами;
• меняем стояки и разводку труб в санузле и на кухне;
• выравниваем стены и пол, даже если перепад высот большой.

Все эти работы вносятся в смету до подписания договора, поэтому итоговая цена не растёт в процессе ремонта.

Сроки ремонта квартиры под ключ

Срок зависит от площади, состояния квартиры и выбранного пакета. Ориентировочные сроки:

Точный срок мы фиксируем в договоре. За каждый день просрочки по нашей вине предусмотрена компенсация.

Этапы ремонта по неделям — пример для 1-комнатной квартиры

1. Неделя 1 — замер, смета, договор,дизайн проект, закупка черновых материалов.
2. Неделя 2 — демонтаж, монтаж, электрика, сантехническая разводка, штукатурка стен.
3. Неделя 3 — стяжка пола, шпаклёвка, плитка в санузле.
4. Неделя 4 — чистовая отделка: покраска или обои, напольное покрытие, натяжные потолки.
5. Финал — установка дверей, сантехники и розеток, уборка и сдача квартиры.

Каждый день вы получаете фотоотчёт в WhatsApp, поэтому видите, как идёт ремонт, даже не приезжая на объект.

Как мы фиксируем стоимость ремонта

Главный страх при ремонте — что смета вырастет в процессе. В Sultan Construction это исключено договором:

1. Бесплатный замер. Специалист выезжает в любой день, включая выходные, и измеряет квартиру.
2. Подробная смета. Готовим несколько вариантов сметы под ваш бюджет — с перечнем всех работ, объёмов и материалов.
3. Фиксированная цена в договоре. После подписания стоимость работ не меняется.
4. Поэтапная оплата. Вы платите только за выполненный этап — без крупной предоплаты за весь ремонт.
5. Технический надзор. Качество каждого этапа проверяет технадзор — до того, как начнётся следующий.

Ремонт под ключ с материалами или без?

С материалами — от 100 000 ₸/м². Мы сами рассчитываем, закупаем и доставляем все материалы. Вам не нужно ездить по строительным рынкам, а объём рассчитан точно — без лишних остатков.

Без материалов — от 55 000 ₸/м². Вы покупаете материалы сами, мы выполняем работы по смете. Подходит, если вы уже выбрали плитку, ламинат или сантехнику.

Можно совместить: черновые материалы закупаем мы, а чистовые — плитку, ламинат, сантехнику — выбираете вы.

Как рассчитать стоимость ремонта под ключ

Стоимость считается по формуле: площадь квартиры × цена за м² выбранного пакета.

Пример: 1-комнатная квартира 40 м² под ключ с материалами → 40 × 100 000 ₸ = от 4 000 000 ₸. Без материалов: 40 × 55 000 ₸ = от 2 200 000 ₸.

Чтобы узнать точную цену своей квартиры, воспользуйтесь калькулятором ремонта или закажите бесплатный замер.